Photographe, vidéaste spécialisé en immobilier, architecture et design d’intérieur et ancien agent immobilier, j’aide les agences immobilières, particuliers et professionnels du secteur à mettre en valeur leurs biens et projets, grâce à des images professionnelles captivantes. Bonjour, je suis Tudor.
Mon approche combine deux expertises uniques pour le marché local : Créateur de Médias Expérimenté : Plusieurs années de collaboration avec des réseaux internationaux comme Keller Williams ou RE/MAX, garantissant un standard de qualité "Prestige". Ancien Conseiller Immobilier : Ayant moi-même exercé le métier d'agent, je comprends vos enjeux : capter des mandats exclusifs, rassurer vos vendeurs et vous démarquer sur les portails immobiliers.
MES SERVICES
Photographie immobilière - Des photos professionnelles pour présenter vos biens sous leur meilleur jour et captiver l’attention des acheteurs.
Vidéographie immobilière - Des vidéos immersives et dynamiques pour mettre en valeur l’espace, l’ambiance et le caractère unique de chaque propriété.
Vidéos avec agent - Des vidéos personnalisées où les agents présentent les biens et partagent leur expertise, ajoutant une touche humaine et professionnelle.
Mise en valeur des hébergements touristiques - Photos et vidéos professionnelles qui captent l’ambiance, le confort et le charme de vos locations, du contenu optimisé pour les réseaux sociaux, avec des forfaits personnalisés adaptés aux besoins saisonniers ou aux mises à jour régulières.
🤝 Partenariats Agences & Volume
Vous avez un volume de mandats régulier ? Vous gérez un parc de biens de prestige ? Optimisons ensemble vos coûts de commercialisation.
Je propose des tarifs préférentiels et des solutions sur-mesure pour les agences et réseaux partenaires :
Tarifs Dégressifs : Réductions appliquées dès le 3ème mandat mensuel.
Packs "Portfolio" : Forfaits groupés pour la mise en valeur de l'ensemble de vos annonces.
Priorité Planning : Accès privilégié à mon agenda pour vos mandats urgents.
Discutons de vos besoins : Contactez-moi pour mettre en place un accord cadre adapté à votre structure et à votre volume annuel.
Expertise Technique & Performance Visuelle
Pour garantir un rendu d'exception à vos mandats, Immosnap.fr utilise des technologies de pointe alliant précision photographique et fluidité cinématographique.
La Photographie HDR (High Dynamic Range)
Pour garantir une qualité d'image optimale, j'utilise la méthode HDR par multi-exposition. Cette technique consiste à capturer plusieurs clichés de la même scène avec différentes intensités lumineuses. En fusionnant ces images, je parviens à restituer une plage dynamique étendue, révélant ainsi tous les détails, aussi bien dans les zones d'ombres que dans les hautes lumières (comme la vue à travers les fenêtres). Le résultat est une photo lumineuse, fidèle à la réalité et sans zones brûlées.
Optique Ultra Grand-Angle & 4K Cinématique
L'espace sublimé : J'utilise des objectifs ultra grand-angle spécifiques à l'architecture pour capturer l'intégralité d'une pièce sans distorsion "fisheye". Vos volumes sont mis en valeur tout en conservant des lignes parfaitement droites.
Haute Définition : Toutes les vidéos sont tournées en 4K, offrant une clarté absolue pour une diffusion sur écrans géants en agence ou sur vos réseaux sociaux.
Stabilisation Gimbal & Fluidité
Mouvements de caméra : Grâce à un stabilisateur motorisé (Gimbal) sur 3 axes, les visites vidéo sont d'une fluidité parfaite, sans aucun tremblement. Cette qualité cinématographique permet une immersion totale et valorise le standing de la propriété.
Audio Professionnel (Vidéos avec Agent)
Clarté du message : Pour les présentations "Face Caméra", j'équipe les agents de microphones cravates sans fil. Cela garantit une voix nette et isolée des bruits ambiants ou du vent, essentielle pour asseoir votre autorité et votre professionnalisme lors de vos prises de parole.
Prises de vue Aériennes (Drone)
Perspective unique : Certifié A1/A3, j'intègre des plans drones pour situer le bien dans son environnement et offrir des angles de vue spectaculaires, indispensables pour les propriétés de prestige.
❓ Questions Fréquentes (FAQ)
Quels sont vos délais de livraison ? Je sais que la réactivité est la clé de votre métier. Vos photos HDR sont livrées sous 24h à 48h maximum. Pour les montages vidéo complexes, comptez 72h. Tous les fichiers vous sont envoyés via un lien de téléchargement sécurisé en haute définition.
Que se passe-t-il s'il fait mauvais temps le jour du shooting ? Pour les photos intérieures HDR, la météo importe peu. En revanche, pour le drone et les vues extérieures, si la pluie ou un vent fort (>30 km/h) empêchent le vol, nous reportons la prestation sans frais supplémentaires à la prochaine fenêtre météo favorable.
Comment le bien doit-il être préparé ? Le rangement est le secret d'une photo réussie. Je vous envoie une "Checklist de Préparation" à transmettre à vos vendeurs dès la prise de rendez-vous. En résumé : désencombrer les surfaces, cacher les objets personnels (photos, aimants de frigo, brosses à dents) et ouvrir tous les volets.
Êtes-vous en règle pour les vols de drone en ville ? Absolument. En tant que télépilote professionnel enregistré sur AlphaTango, je m'occupe de toutes les déclarations préalables en préfecture pour les vols en zone peuplée (Scénario S3). Un préavis de 5 jours ouvrés est nécessaire pour ces zones.
Proposez-vous des tarifs pour les agences à gros volume ? Oui. Si vous avez plus de 3 mandats par mois, nous pouvons mettre en place un contrat de partenariat avec des tarifs préférentiels. Discutons-en lors de notre première collaboration !
Cédez-vous les droits d'auteur sur les images ? Oui, les tarifs incluent la cession des droits d'exploitation pour toute la durée de la commercialisation du bien, sur tous vos supports (SeLoger, Leboncoin, réseaux sociaux, vitrine).